La crisis que se nos viene encima no tiene precedentes. por un lado tenemos la mayor burbuja financiera de la historia, impulsada por los tipos de interes mas bajos de la historia (1%) y por ser la primera vez en la historia que los paises ricos pasan a ser los principales deudores y los principales importadores, lo cual no tiene ninguna logica.
A esta situacion insostenible, cuyo unico referente conocido podriamos situarlo en el crack del 1929, hemos de añadirle el «cenit del petroleo». Casualmente nos encontramos en el momento de maxima produccion mundial de petrelo y partir de ahora la produccion mundial ira de decayendo y los pib de los paises iran disminuyendo con el tiempo. Esta situacion es incompatible con todos los modelos capitalistas que se basan en el crecimiento indefinido como hipotesis de partida. Algunos lo llaman «el final de la era del petroleo».
Pero aqui en españa estamos muy por encima de esto. Llevamos 20 años disfrutando de una burbuja particular, la de los fondos europeos, que han supuesto la mayor subvencion directa a fondo perdido que ha recibido un pais en toda la historia, muy por encima del Plan Marshall. Y este manantial de dinero facil se agota el año que viene.
Pero aqui nos da igual, no importa que explota la burbuja financiera global, ni que llegue el «cenit de petroleo» ni que nos retiren los fondos europeos. Porque nosotros hemos invertido todo nuestro futuro en una burbuja inmobiliria de la historia, batiendo todos los records:
– 800000 viviendas/año, más que Francia, Alemania e Inglaterra juntas.
– La mayor relación preciovivienda/salario del mundo.
– La mayor deuda per capita del mundo.
– La mayor relación entre pib respecto a construcción del mundo.Comentario en foro finanzas.
Artículo raíz.
PS 13/01/06: han eliminado el foro, vaya usted a saber. Bueno, aquí queda. Queda también el enlace a burbuja.info.
Alquien me puede justificar que realmente vaya a producirse ese pinchazo de la denominada burbuja inmobiliaria.
Vamo a ser adultos, si las viviendas bajan un 40% los primeros perjudicados serían los bancos. Si mi piso ahora vale la mitad dejo de pagar el crédito y le regalo la vivienda al banco, que empezará a acumular pisos embargados a mitad de precio.
Además, pensáis que los 6 ó 7 millones de emigrantes se van a volver a sus respectivos países con lo bien que están en España. Todo lo contrario, vendrán otros 6 millones, pues este es el país del buen clima, de la tolerancia con la delincuencia, de las ayudas y subsidios, en fin, un país de tontos.
Pues no lo sé, el tema es que mientras el Euribor siga subiendo los criterios de riesgo de los bancos se endurecen, porque la cuota mensual sube. Si eso sucede, la demanda de viviendas disminuye por pelotas, y si esto sucede… pues eso. Es difícil, porque supongo que hay un montón de tipos que se ganan el sueldo precisamente pensando en esas cosas. La inmigración desestabiliza simplemente por el hecho de que, habitualmente, compran la casa entre varias familias, y la capacidad de pago aumenta.
La respuesta, hoy por hoy, de los bancos ha sido aumentar el plazo, rebajando la cuota otra vez, pero todo tiene un límite. Me parece dudoso que aumente más allá de los cincuenta años, y eso ya de por sí me parece bastante dudoso. En cuanto a la blandura de las leyes, pos yo que sé, no estoy al tanto. No sé si es un criterio o no para venir aquí. Supongo que nadie quiere emigrar a un país en el que la delincuencia campa a sus anchas. Da igual el sol cuando te clavan una navaja día sí día también.
Y a lo de los subsidios y las ayudas… ¿dónde están? Yo quiero un par de ellas para mí, que no vienen nada mal.
No sé, tío, no sé, el tema es que la situación se está disparando, y con burbuja o sin ella algo tiene que cambiar. A este ritmo nadie se va a poder comprar una casa. Y eso la economía de mercado lo arregla en un pispas, no hay demanda, el precio baja.
Se me acaba de ocurir una idea para solucionar el tema de la vivienda.
Dicen que en España circulan 1 de cada 4 billetes de 500 euros del total que existen en Europa.
Pues bien, se dicta un decreto en el que antes de dos meses se retiran de circulación los billetes de 500, que pasarán a tener una nueva coloración, es decir, amarillos por ejemplo.
Se realizan registros aleatorios en las viviendas de elementos sospechosos, por ejemplo, durante el mes de agosto se registran todas las casas de los concejales de España, incluidos sótanos o zulos. He utilizado la profesión de concejal por poner un ejemplo, también podría haber dicho pasteleros o zapateros, ya me entienden….
Antes de poner un piso en venta que se obligue a los propietarios a registrar el precio de venta de salida, que debe coincidir con el de un tasador profesional fijado por el Estado, si luego el precio inicial no coincide con el escriturado, que se abone la diferencia al fisco, incluido el recargo por estafa.
Los ciudadanos que tenga una residencia que no paguen IBI, pero el que tenga 2 o mas residencias que pague el equivalente a 2 IBI x piso
Por favor, a ver si alguien puede poner más ideas